เล็งพัฒนาพื้นที่รถไฟใต้ดินเชิงพาณิชย์เพิ่ม

นายสมบัติ ตรีวิศวเวทย์ กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท แบงคอก เมโทร เน็ทเวิร์คส์ จำกัด(บีเอ็มเอ็น) ในเครือบริษัท รถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด(มหาชน) หรือบีเอ็มซีแอล ผู้ให้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน เปิดเผยว่า ได้เตรียมพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีศูนย์วัฒนาธรรม เพื่อรองรับการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยจะเป็นการพัฒนาให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เช่น การเปิดให้เช่าพื้นที่ขนาดใหญ่ แทนการเปิดให้เช่าเป็นพื้นที่ขนาดเล็กเหมือนสถานีอื่น คาดดำเนินการได้ในปี 58 “ตอนนี้ยังรอการก่อสร้างสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ดังกล่าว เนื่องจากมีหลายโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ เช่น อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยแห่งใหม่ สำนักงานของเอไอเอ คอนโดมีเนียมของกลุ่มพฤกษา และโนเบิล เป็นต้น ส่วนรูปแบบที่ชัดเจนยังเปิดเผยไม่ได้ต้อรอหารือร่วมกันก่อน” นอกจากนี้ยังอยู่ระหว่างพิจารณาสถานีเพชรบุรี สถานีคลองเตย ที่มีลักษณะพิเศษให้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวด้วย ขณะที่พื้นที่ค้าปลีกสถานีลาดพร้าว สถานีรัชดาภิเษก และสถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ รวมพื้นที่อืนมีแผนพัฒนาใน 6 สถานี จากที่บริษัทได้รับสัมปทานทั้งหมด 11 สถานี โดยจะสามารถพัฒนาสถานีที่ได้รับสัมปทานทั้งหมดได้เสร็จในระยะเวลาไม่ต่ำกว่า 5 ปีขึ้นไป เพราะต้องรอการเติบโตของจำนวนผู้โดยสาร รวมถึงการก่อสร้างรถไฟฟ้าในเส้นทางอื่นด้วย นายสมบัติ กล่าวว่า … Continue reading

vaser ถือว่าเป็นเทคโนโลยีล่าสุดที่สามารถสลายไขมันได้มาก

เทคโนโลยี Vaser ใช้สลายไขมันได้เกือบทุกส่วนของร่างกาย การสลายไขมันสามารถสลายไขมันได้เกือบทุกส่วนทั่วร่างกาย ที่มีไขมันส่วนเกิน การดูดไขมัน vaser ทำได้ในส่วนของร่างกายที่ไม่สามารถทำได้ในแบบการสลายไขมันแบบเก่า อาทิเช่น บริเวณของคอ หรือบริเวณส่วนหลังของร่างกาย อาการของการเจ็บปวดและรอยฟกช้ำหลังจากทำมีน้อยกว่าจากการที่ดูดไขมันแบบเก่า หลังจากทำการดูดไขมัน คนไข้จะฟื้นตัวได้เร็วกว่าการดูดไขมันแบบเก่า การดูดไขมันด้วย vaser หลังการทำเซลล์ไขมันจะหดหายไปโดยที่เนื้อเยื่อรอบๆข้างยังเป็นปกติเหมือนเดิม ซึ่งจะไม่ทำลายเนื้อเยื่อเซลล์รอบข้าง บริเวณของร่างกายที่ได้ทำการดูดไขมันแบบ vaser ซึ่งจะมีการหดหายไปของเซลล์ไขมันบริเวณนั้นๆโดยสามารถหดกระชับกลับคืนสู่สภาพปกติได้มากกว่าการดูดไขมันแบบเก่า สำหรับท่านที่มีปัญหาไขมันส่วนเกินคงจะมองหาเทคโนโลยีใหม่ๆเพื่อใช้ในการลดสลายไขมัน เทคโนโลยี vaser ถือว่าเป็นเทคโนโลยีล่าสุดที่สามารถสลายไขมันได้มากเท่ากับการดูดไขมันแบบเดิม แต่นุ่มนวลและมีผลข้างเคียงน้อยกว่าการดูดไขมันแบบเก่ามาก เพราะใช้พลังงานคลื่นเสียงความถี่สูงหรืออัลตร้าซาวด์ ซึ่งเป็นความถี่เดียวกันกับที่ใช้ในการผ่าตัดต้อกระจกเข้าไปทำลายเฉพาะเซลล์ไขมันทำให้สลายตัว จนทำให้เป็นไขมันเหลวและดูดออกจากร่างกาย ส่วนที่เหลือจะถูกกำจัดออกโดยขบวนการขับถ่ายของร่างกายตามธรรมชาติ โดยไม่ทำอันตรายต่อเส้นประสาท เส้นเลือด และเนื้อเยี่อข้างเคียง ทำให้เจ็บน้อยกว่า แผลเล็กกว่า ผิวเนียนเรียบ กระชับขึ้น และไม่เป็นลอนคลื่น อีกทั้งยังใช้เวลาพักฟื้นน้อยกว่าการดูดไขมันแบบเก่าอีกด้วย

ผู้ประกอบการอสังหาฯ หวั่นภาระหนี้ ทุบกำลังซื้อบ้านโค้งสุดท้าย คาดโตไม่เกิน 5%

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงโค้งสุดท้ายปี 2556 ยังมีความน่าเป็นห่วงในเรื่องกำลังซื้อของผู้บริโภค เพราะปัญหาเรื่องหนี้สินรุมเร้าคนอยากมีบ้านยังเป็นปัญหา ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อการซื้อและโอนบ้าน นอกจากนี้ ยังมีสัญญาณว่าแบงก์จะไม่เร่งรีบปล่อยสินเชื่อบ้านมากนัก ซึ่งอาจเป็นผลมาจากหลายปัจจัยด้วยกัน ทั้งการเข้มงวดของแบงก์ ขณะที่แบงก์ส่วนใหญ่ปล่อยสินเชื่อบ้านได้ตามเป้าหมายแล้ว จึงอาจทำให้ตลาดไตรมาส 4 ปีนี้ ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์อาจต้องเหนื่อยมากขึ้น โดยคาดว่าตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้จะเติบโตได้ไม่เกิน 5% ส่วนตลาดบ้านเดี่ยวยังชะลอตัวต่อเนื่อง แต่ทาวน์เฮาส์มีการเติบโตที่ดีมาก นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้คงต้องลุ้นโครงการคอนโดมิเนียมใหญ่ๆ ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทในย่านรังสิตของผู้ประกอบการรายใหญ่อย่างบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท และบริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ ว่าจะมียอดขายอย่างไร หากเป็นไปด้วยดีก็จะส่งผลบวกต่อภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยทั้งหมดด้วย ด้านนายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า คอนโดมิเนียมมีการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ร้อนแรงมาก เพราะช่วง 9 เดือนแรก เปิดโครงการใหม่มาแล้วมากถึง 6.1 หมื่นยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมีคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่แตะ 7-7.5 หมื่นยูนิต เติบโตจากปีที่แล้วมากถึง … Continue reading

ชุดติดตั้งกล้องวงจรปิดแบบครบวงจร

การเลือกใช้กล้องวงจรปิดมาตราฐาน สำหรับใช้ในการติดตั้งได้ในทุกๆสถานที่ ใช้สำหรับการป้องกันอาชญากรรมและใช้การตรวจสอบดูเหตุการณ์ต่างๆซึ่งกล้องวงจรปิดชนิดนี้ มีราคาไม่แพง ขึ้นอยู่รุ่นและความคมชัดของกล้อง และกล้องวงจรปิดประเภทนี้ยังติดตั้งได้ง่าย และค่าบำรุงรักษาต่ำ และยังมีอุปกรณ์เสริมติดตั้งกล้องวงจรปิดมากมายที่ใช้กับกล้องวงจรปิดชนิดนี้ เช่น กล่องครอบกล้องวงจรปิดแบบในอาคาร เป็นกล่องครอบกล้องวงจรปิดแบบใช้ภายในอาคาร กันฝุ่น เหมาะกับการใช้รักษาความปลอดภัยในที่ร่ม และในที่ๆมีฝุ่นละออง ส่วนถ้าเป็นภายในห้องแอร์ไม่จำเป็นต้องใช้ก็ได้เพราะมีฝุ่นน้อย สถานที่ๆนิยมใช้งานได้แก่ โรงเรียน, โรงงาน , สำนักงาน, คอนโด ,โรงแรม อาคารต่างๆ ฯลฯ และกล่องครอบกล้องวงจรปิดแบบใช้นอกอาคาร กล่องครอบกล้องวงจรปิดแบบใช้ภายนอกอาคาร กันน้ำ กันแดด กันฝุ่น เหมาะกับการใช้รักษาความปลอดภัยในที่กลางแจ้ง และในที่ๆโดนแสงแดด ตัวกล่องครอบกล้องวงจรปิดรุ่นนี้จะมีความแข็งแรงและทนทานสูง เหมาะกับใช้งานในสถานที่ต่างๆ เช่น ลานจอดรถ บนถนน บนเสาไฟ โรงเรียน, โรงงาน , สำนักงาน, คอนโด ,โรงแรม อาคารต่างๆ ฯลฯ ระบบกล้องวงจรปิดเป็นการส่งสัญญาณภาพจากกล้องวงจรปิดที่ได้ติดตั้งตามที่ต่างๆ มายังส่วนรับภาพ/ดูภาพ ซึ่งเรียกว่า จอภาพ โดยทั่วไปจะติดตั้งอยู่คนละที่กับกล้อง … Continue reading